清江镇羊场村下水坪组老房出租

一． 地理位置 羊场村下水坪组隶属于湖南省郴州市资兴市清江镇羊场村，位于5A级旅游景点-东江湖畔上游，风景优美，四季瓜果飘香。清江镇地处资兴市西南部，东接白廊乡、滁口镇，南连宜章县瑶岗仙镇，西接苏仙区塘溪乡，北毗东江街道。 清江镇行政区域面积134.71平方千米。 下水平组位于清江镇近郊，离商业街步行5分钟，走路去镇卫生院3分钟，清江中小学离我们小组也就600米，距离东江湖边开车也就5分钟路程，交通便捷。 整个小村庄坐北朝南，北边背靠树林，东边是一个小丘，整个山区松树林立，感觉太阳每天都是从松树林升起来的。总之不管是购物还是看病都是十分方便。既身处镇繁华中心又远离闹市，是生活康养的好去处。 二． 清江镇的简介 清江镇是柑橘特色小镇，清江镇地理位置优越，生态环境优美，境内湖光山色，风景秀丽。有集旅游、观光、漫步、采摘、品果、垂钓于一体的农家休闲游60余家，是旅游观光和休闲避暑的胜地。 清江镇以柑橘生产闻名全国，是东江湖区最大的果业生产基地。全镇柑橘种植面积稳定在2.5万亩，亩产平均达6000斤，柑橘种植面积和产量均居全市乡镇前列。主要柑橘品种有：特早熟蜜桔、脐橙、椪柑、冰糖橙、杂柑、夏橙。柑桔大小适中，色泽鲜艳，甜酸适度，细嫩化渣，达到绿色食品要求，多次获得国家、省、市农博会金奖。枇杷、杨梅、黄桃等四季小水果面积7500亩，是名副其实的“四季水果之乡”。2017年获评农业农村部全国第二批“一村一品”示范乡镇。 三． 村小组现状及特色 由于村落的发展和村集体的壮大，老村落已经满足不了村民生活发展的需要，陆续都在国道两侧起建新房，老村落逐渐落寞和萧条；但凡村小组有重大喜事集会还是在老村落的祠堂里举行。 村小组位置特殊，于闹市中取静是小村落最好的总结。村小组最大的产业当然也是柑橘产业，整个小组有柑橘约700多亩，每年的经济产值约300万元。村民主要的经济来源还是蜜桔种植，如果能把整个村落盘活，整体规划和改造，打造特色民宿，发展特色旅游，提高村民和村集体的收益，带动相关农产品的销售，实现整个小组和乡村的振兴，情况特殊、意义重大。 四、周边景区介绍 村落周边旅游资源丰富，清江镇的景点有东江湖，兜赛岛、上堡水帘洞，寿福庙原址。再往资兴市走更有全国闻名的雾漫小东江，全国独特的喀什特地貌-高椅岭，回龙山、仰天湖大草原，郴州境内的旅游景点更是数不胜数。开车也就一小时路程。 雾漫小东江 人在画中游 独特的喀什特地貌--高椅岭 回龙山美景 仰天湖大草原美景 五、特色美食 蜜桔小镇自然离不开甜过初恋的东江湖蜜桔，东江湖边长大的当然也离不开东江鱼，春季离不开野生的撅和小笋。至于各种应季水果如枇杷、杨梅、黄桃、李子、西瓜等各种水果不断。偶尔天工做美还能 在松树林捡到纯天然无污染的天鹅qin（土话）。秋季就有晒秋景象，如白辣椒、红辣椒、茄干、豆角干，黄瓜皮，老菜、萝卜皮。进入腊月份就开始做腊肉，备年货；抖糍粑做年糕、dangshan（土话），gaozai（土话），炸豆泡。一年四季各种美食不断。 小笋 晒鱼干 晒红辣椒 晒白辣椒 油炸豆泡 做糍粑 做腊肉 六、发展规划 首先为了盘活整个小组，对整个小组的村落环境进行重新整体规划，提升村落的整体美观度，改善基础设施建设，提高外在的吸引力。 其次对整个错落的每一栋土房进行外部和内部的装饰设计和改造，提高房屋的软实力，给客户营造一个温馨而有特色的居住房屋，打造特色民宿。 最后打造优质的村集体文化建设以及打造优质特色农产品交易平台，提高农产品和村民的附加经济价值，振兴乡村！