关于美丽新乡村

美丽新乡村是由国内大型土地流转综合服务平台土流网孵化的,专注乡村闲置宅基地和农房、闲置资产盘活的乡村运营平台。依托美丽新乡村海量乡村闲置宅基地、农房以及全国600多个线下服务中心,对全国7000万套闲置农房进行盘活。

目前,美丽新乡村已经探索出一套适合乡村闲置宅基地盘活的创新模式,并打造出两个平台——闲置宅基地农房租赁平台+乡村旅居式康养预订平台。

发展模式

美丽新乡村将目光锁定乡村闲置宅基地及相关闲置资产,链接起乡村与城市之间的供需。将互联网、农村金融糅合,打造出一套闲置房源供给、规划设计、施工改造、装配式房屋、金融支持的乡村闲置宅基地盘活模式。

在美丽新乡村这套模式中,既保证了农村和农民可观地持续性收入,实现了城里人“美丽乡愁”的寄托,促进城乡一体化进程,同时从根本上做到了让乡村更美更整洁,也能最大程度保持乡村的原有生态,助力乡村振兴。

美丽新乡村平台于2017年正式上线,是为用户提供乡村闲置宅基地资源、规划设计、改造施工、装配式房屋、金融支持及乡村民宿短租服务的互联网平台,是国内规模化盘活乡村闲置宅基地资源的互联网代表平台。

目前,美丽新乡村平台已经有近2000位设计师、数万套房源和上百家特色品质民宿进驻。2018422日,美丽新乡村正式公开亮相人民大会堂,联手土流网举办《乡村振兴服务体系发布会》,在业界引起强烈反响。

美丽新乡村平台已先后与北京市密云、平谷、门头沟和河北张家口蔚县、安徽合肥、上海、山东威海等多地政府和农户接洽,引发了一轮“乡村闲置宅基地盘活”的浪潮,越来越多的农民、城市打工者成为美丽新乡村“乡村闲置宅基地盘活计划”的直接受益者,美丽新乡村正以互联网的力量改变和引领农民致富方式和农村经济发展变革。

平台特点

对于乡村和农民:

美丽新乡村平台的出发点是让城市更了解乡村,消除横亘在城市和乡村之间的无形障碍。美丽新乡村从乡村闲置宅基地入手,借助互联网的力量,以多种贴近时代的形式进行盘活使其价值进行释放。

美丽新乡村的介入,使得乡村的宅基地以便捷、直观的形式呈现给城里人。美丽新乡村将规划设计引入到乡村中,从源头抓住了让乡村“美起来”的关键所在。美丽新乡村全程对房源提供筛选、规划设计、施工改造、装配式房屋、产业引入金融等支持。

对于城市和城里人:

作为链接城市和乡村的桥梁,美丽新乡村以互联网的形式向城里人展示乡村宅基地,并提供规划设计、施工改造、装配式房屋、金融等一系列选择,方便城里人“寄托美丽乡愁”、“实现田园梦想”。

对于村集体经济

美丽新乡村的闲置宅基地盘活模式中,把村集体作为重要一环纳入整个模式,在提高农民收益的基础上,壮大集体经济收入,并将盘活模式做到简单可复制,从而达到模式可快速复制、落地的诉求,实现村域经济壮大,镇域经济盘活的效果。

大事记:

2017,美丽新乡村进军乡村闲置宅基地、农房盘活领域;

20184月22,美丽新乡村正式公开亮相人民大会堂,联手土流网举办《乡村振兴服务体系发布会》;

20186,美丽新乡村闲置宅基地盘活模式受到农业农村部领导重点肯定批示;

20187,美丽新乡村闲置宅基地盘活平台全新上线;

20187,美丽新乡村闲置宅基地盘活模式全面铺开;

2018年底,美丽新乡村与北京市门头沟区就区域闲置宅基地摸底调研展开全面合作;

20194,央视报道美丽新乡村旅居式康养模式;

20194,美丽新乡村与央企中建材行业生产力促进中心签约;

20197,美丽新乡村旅居式康养预订平台上线。

基本信息:

主办单位:美丽乡村时代信息(北京)有限公司    

创始人:刘让喜

创建时间:2009年        

总部地点:中国北京

平台使命:盘活闲置农房和宅基地,让乡村更美丽

社会经济现象

2017年,国土资源部印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》指出,深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地。

2017年中央一号文件明确提出:全面加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作。在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入。

2018年中央一号文件提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。这是中央首次在正式文件中提出宅基地“三权分置”,不仅为新时期宅基地制度顶层设计奠定了基础,也为城乡资源更充分配置、实现融合发展创造了条件。

中共中央总书记习近平在中共中央政治局第三十九次集体学习时强调,要强化领导责任、强化资金投入、强化部门协同、强化东西协作、强化社会合力、强化基层活力、强化任务落实,集中力量攻坚克难,更好推进精准扶贫、精准脱贫,确保如期实现脱贫攻坚目标。

《政府工作报告》已经连续两年定下了全年减少农村贫困人口1000万人以上的目标要求。农村脱贫已经到了一个攻坚阶段,需要精准扶贫、精准脱贫,也需要开拓和创新思路。

自在乡居在第一时间将互联网和共享经济浪潮带进农村,最大程度向贫困地区和贫困农户倾斜,不但为农民致富提供一条全新路径,更从改造资金和推广渠道、宣传平台等方面解决了农民的后顾之忧,是实现农村脱贫致富的有益尝试和探索。

据国土资源部等相关部门统计,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村居民点空闲和闲置用地面积达3000万亩左右,而且这个数字随着农村人口向城市转移还在增长。

  • 2019/1/22
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