看到这些照片是不是以为这是云南大理的洱海？其实是我们上周在北京延庆拍的。这里是北京延庆官厅水库岸边的西卓家营村，正在美丽新乡村网上出租的一套农村院子就在这个村子。
这个院子就在村子的最南端，院门外不到百米就是4.7万平方公里的官厅水库大水面。
这里的美丽现在还鲜有人知，春夏秋冬都非常漂亮。
春天岸边轻拂柳百花盛开，夏天的时候有大理洱海边的蓝天白云和碧波荡漾，秋天岸边火炬树的霜叶红于二月花，还有过境的天鹅与各类水鸟在水里戏水，冬天巨大的冰面上能走汽车，还有跟查干湖一样的捕鱼人在冰上冬捕。
而这一年四季的美景，都不会被这个水面百米处的院子错过。
院子是新建经典四合院，位于村子把边处，坐北朝南，视野通透，私密性强。
院子占地面积220平米，室内空间宽敞、功能布局合理。正房和西厢房共有三间独立卧室，南厢房是宽绰的餐客厨一体空间，东厢房可供日常休闲娱乐，无论是和好友打牌，聊天，喝茶还是闲暇时看看风景，尽可满足。
每个卧室都有独立卫浴，并单独有公共卫浴可供使用。全屋精致装修，还有品牌空调，地暖，就连软装家具都一应俱全。
庭院空间充足，内容丰富，在院子西北角有一方戏水池，孩子们可以尽情的追逐玩耍，一旁还可以烤着滋滋作响的肉排，十分惬意。
要说最惊艳的设计，莫过于360°的观景大露台了。
你可以搬一把躺椅，找一个夏日的晚上乘凉看风景，迎着官厅水库的阵阵湖风，抬头是星光点点，晚风、美景可以治愈诸多烦恼。
另一方面，如果真需要“进城”办事，交通非常便捷。院子距海淀城区80公里，经京藏高速、京礼高速、康张路1小时即达。康张路也被称为“最美乡村公路”，全程道路平坦整洁，一路畅达。
必须承认，要想打动见多识广的城里人，除了山水美景和院子本身给力外，户外也要足够。
水库旁有条隐于林间的一条库滨带，最适宜骑行慢跑。至于眼下城里人最时髦的各项活动：露营、钓鱼、爬山、野餐，没有比这里更合适的地方了。
游玩激情尽在身旁，周边的美好，也值得一去。院子周边景点密布，分布有世界葡萄博览园、妫水河森林公园、八达岭长城、野生动物园等著名景区。
要论延庆乡村的面积之宽阔，玩法之丰富，放眼整个京郊都难逢敌手。而小院所在地，却是一年四季，季季有玩。这样的条件，无论休闲自住或经营民宿都很适合。
租下这套院子“院子控”可以轻松实现梦想；“民宿爱好者”可以拥有一套自己的亲水居所；虎妈猫爸们不必总想着带孩子去京郊徒步野营，只要在自己家就能寻找到这样的野趣......
这样的乡村院子，任谁不为之心动？
小院详情
【位置】：北京市延庆区张山营镇西卓家营村
【占地面积】：220平米
【租期】：15年
【租金】：9万元/年
【付款方式】：一次性
【适宜用途】：自住、民宿、会所
【联系方式】：张先生 13701108529