【第51期民宿游学活动】后疫情时代北京规模最大的民宿集群地考察:被云南“截胡”的京郊民宿还有的聊不?

刚刚过去的春节,民宿爆火

 

途家民宿数据显示

 

今年春节假期前民宿预订量已达2022年同期的6

 

近一周以来

 

北京地区选择周边“一日游”的客群占比高达61.3%

 

“京郊民宿”热度涨幅超过120%

 

当然,必须承认的是:

 

这个春节假期里,云南和长沙等能让人“走出去的城市”明显承载了更多。也正是在这样的北京下,假期刚刚结束,北京乡村民宿“入冬”的说法就开始流传。

 

√ 承载了城市居民多年乡愁和放空寄托的京郊乡村民宿,在后疫情时代要被彻底淘汰了吗?

 

√ 京郊乡村民宿还有没有未来?

 

√ 什么定位的乡村民宿才能更好的发展?

 

√ 发展了近十年的京郊乡村民宿,有哪些坑可以提前避免?

 

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223日(周四),美丽新乡村平台“宕机已久”的乡村考察活动将重新起航,新年首次活动探寻房山黄山店村附近民宿集群——VIAYA山行集——深度了解这个由中央美术学院副教授韩文强操刀设计,吸引了万达前财务总监宋宁在内的诸多实力派合伙人的,京郊最具规模的乡村民宿集群。


本场活动中,有zui具规模的民宿集群,zui优秀的民宿品牌,民宿运营人、民宿大咖、行业KOL领域专家……关于乡村民宿的那些事儿,都能聊个底儿掉!


择址黄山店、坐拥两大IP景区、高分民宿集群地实地考察

 

本次考察的民宿——VIAYA山行集,位于京西南的北京民宿地标房山黄山店村。

 

提起漫山红叶层林尽染的“坡峰岭”和生态环境极优的“迎风峪”这两个大景区IP,说得上是北京人心中景区IP的“扛把子”了。


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VIAYA山行集目前在黄山店村落地了12套不同主题的民宿小院,依山而建,错落有致、别具一格,均由村中老宅改建而成。

 

与隐居乡里旗下的姥姥家民宿、桃叶谷、黄栌花开、云上石屋一样都隶属于幽岚山民宿集群地。

 

同时,VIAYA山行依托“互联网+在地化”的运营模式,通过精心打造乡村旅游度假产品,通过陪伴式指导乡村发展,推动了项目地区的乡村文旅全产业全地域升级发展。

 

5年来,创始人王佩和盛文元从最初的一座院子发展到12座精品民宿院子,打造了VIAYA山行集这个响当当的民宿品牌,吸引了包括万达前财务总监、意大利设计师、国际旅游达人在内的各行业的社会精英人群成为山行集的合伙人,VIAYA山行集不但稳住了脚更是扎下了根。即便在疫情期间,受不可控的大环境困扰,VIAYA山行集的入住率始终保持在40%以上,携程评分均保持在4.8分。

 

有人称:携程的评分值100万,并非信口开河。

 

要知道,携程网评分标准十分严苛,4.8的高分也意味着VIAYA山行集民宿已经踏入当地民宿行业第一梯队。

 

5年时间,能在知名网红民宿如此扎堆的黄山店,连开数院并始终保持评分的乡村民宿,实在值得“到此一游”。

 

民宿择址、风格、设计施工、运营、避坑,一键全get

 

如果说,在京郊拥有一家属于自己的乡村民宿,是80%文艺青年的心愿。那么,在姥姥家、黄栌花开等知名网红民宿云集的房山拥有一家自己的乡村民宿,可能是99%文艺青年的心愿了。


顶着“北京人遗址是人类文明的发祥地”名头的周口店镇,不但有多家知名民宿品牌入驻,还有既不离开城市的喧嚣太遥远,也能过上文艺至上的生活。

 

有多渴望就有多曲折。能在京郊拥有一家乡村民宿真的不容易,不但要面临民宿择址、风格定位、设计装修、IP运营等一系列不能避开的“常规难题”。


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本次活动,VIAYA山行集民宿创始人盛文元以及拥有10多年民宿主理经验的雷震将把多年的“通关宝典”一次性倾囊相授,谈民宿,谈运营,谈品牌,谈一切。

 

更有美丽新乡村平台创始人亲临,网罗从创业开始至今考察过的近千套乡村民宿,从乡村民宿择址、各类型民宿案例分析、政策扶持等方面,进行深入解读。

 

谈行业,谈创新,谈机遇风险,谈所有。

 

全程干货,密集输出。

 

优质项目共享、高端民宿合伙人招募

 

有多少人怀着美好的情怀希望进入乡村民宿,但择址设计、客流资源、运营管理等现实问题,基本是“刀刀见血”的拦路虎,让人无法拥有自己理想中的清风晓月。

 

有没有那么一种可能?“有钱的出钱,有智的出智,有资源的出资源”,多几个人凑在一起玩转一个或者几个院子?


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VIAYA山行集的优秀让更多的资源向其靠拢,我们还有6套优质院子,这些院子继续向社会各行业的精英开放合作,比如——可以投资院子,只投资和收益就成为我们的民宿合伙人,剩下的全部交由VIAYA山行集,妥妥的“甩手掌柜”。

 

也可以投资集团,参与管理,在山水间投资,在乡村中工作,接触不同人群和未知。

 

还可以完全按照自己的想法策划装修一套乡村小院。

 

山高地阔,一切都能想,一切都能聊。

 

您可以是设计师、工程师、教师、艺术家、企业家……

 

您可能热爱种植、热爱戏剧、热爱阅读、热爱咖啡或烘焙……

 

只要您有乡村生活的梦想和态度,VIAYA山行集等您。


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天气渐暖,一切向好。那么,这个春天一起去走走吧!

 


附:活动行程

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活动提示

【活动时间】223号(周四10:00——15:30

 

【活动地点】房山

 

【人数限制】15人(以缴费顺序为准)

 

【活动费用】500/

 

【联系方式】吴女士:18614262907


【费用说明】活动需自驾。费用为单人活动费用,含午餐及全程游学。(参与者如需过夜,可享受惊喜折扣福利)


  • 2023/2/17
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