1小时进京，20米邻河还赠私家花园，怀九河畔的乡村别墅刚上新就炸翻怀柔

如今的城里人和大自然之间的距离越来越遥远，但内心对融入大自然的呼唤却从来就没有停止过，在乡村租套“宅外有园，园外有田”的农村院子成为越来越多城里人接近自然的首选。

也难怪，哪个在城里看久了车流和高楼的人，不渴望山河和田园的恬淡？当然，即使回归田园，帝都人内心的信念也从来都是“既不舍乡村，又想一步都市”。

既想享受乡村的山水自然，最好还能有城市生活的便利。想法丰满，现实骨感，鱼和熊掌能兼得的美好总是太少。

但，如果现在告诉你，在怀柔有套同时集“近城区”，“一线河景”和“院外有田”3大标签于一身的乡村别墅，会不会觉得很神奇而且不可思议？

在美丽新乡村平台，这样的神奇真的会存在。

背山面水，1h进城

山是家的后花园

做个幸福“山里人”

城市便利生活与乡村悠然山水，就像一枚硬币的两面，很难两者兼得。

而位于怀柔区九渡河镇西四渡河村的乡村联排别墅小院，占尽了这硬币的两面：一面是背倚绵绵不绝的连片浅山，面迎怀九河涓涓水脉，另一面是便利交通与城区的连接。

图为盛夏的西四渡河村航拍 美丽新乡村 摄于2022年

别墅院子与怀九河只一路之隔，相距不超20米，在自家二楼卧室就能望尽怀九河的四季风光。虽在乡村却独立于村外，相对独立，不与本地村民相干扰，与一批志同道合的城里租户私享一片山河美景。

怀九河从别墅南侧蜿蜒穿过，且听潺潺流水伴着耳畔风吟。夏日垂钓，冬日滑冰，可谓“钓鱼爱好者”的度假天堂，闲暇之余，约上三两好友一起钓鱼，晚餐时，硕果累累的“战利品”已经上了餐桌。

院子背靠的则是连绵浅山，从春天开始就是漫山遍野的绿色萌动，一直到秋冬红叶渐染，皆是好景致。尽得山水风光，却不见半点喧闹，几栋乡间别墅自成体系，与村民聚居区分开，互不打扰。

与自然的亲近，不代表与城市的距离感。

居住于此，可畅享到村内配套的便利，水电网络信号等配套完善，村内超市、健身广场齐全。

西四渡河村交通便利，距京承高速怀柔入口直线距离14.9km，距怀柔城区12公里，北京城区自驾1小时左右即可抵达，城市生活的便利也都能在1小时之内畅达。

通达的交通不但带来生活的便利，也再次拓展了乡村风光的边界。自驾30分钟左右，慕田峪长城、黄花城水长城、雁栖湖等景区环抱四周，真正地将房子种在了自然之中。

这样的交通距离，无论是退休康养，还是当做周末假日的旅居地——都不过是一脚油门的事情。

精装修+送150平米小院

做一个拥有别墅和院子的

“都市农夫”

如此秀丽的乡村山水让人心动，精装疏朗的“乡村别墅”居住体验也接近满分——毕竟享受才是第一要义。

院子占地面积300平米，房屋为新建新装修，米白色外立面配上极简线条简单大方，在颜值上轻松脱颖而出。

房屋共有上下三层，室内五室两厅三卫一厨一露台，每层单独有公共卫浴可供使用。全屋精致装修，配备空气能地暖及空调。室内空间宽敞、功能布局合理。

一层客厅约5米的超凡挑高，采光性和通透感超强，一体的餐厅和客厅提供了宽阔的聚会和待客空间，完全不会影响卧室居住的舒适和静谧。无论是给孩子开生日趴，还是邀请亲戚、朋友来家中晚宴，既宽绰体面又不会有时间和空间上的冲突。

二层与三层主卧均带有独立衣帽间，对小家庭而言完全够用，既私密，又提供了足够的休息空间。

不断撩拨心弦的，还得是顶层星空露台，像一个很惬意的空中院落，碧水与青山，就在露台之外。

乡村生活的精粹一定是院子。这套三层乡村别墅附送150平米私家专属小院。

150平米的院子放在任何一套乡村院子中都是面积不小的配置了,足够各个年龄段在里面释放：或是养花种菜、撒欢跑闹，或是啤酒烤串、聊天吹牛，也可以搭上几顶帐篷，仰望头顶的繁星，随时随地来一趟“野营之旅”。

在山水之间拥有一套别墅已经非常幸福了，如果还拥有带私家花园的房子，幸福感简直爆棚！

一套年租8万、背山面水、自带“营地”的精装三层别墅，可以是轻松抵达、承载山水的第一居所，亦可是休闲康养，民宿投资的完美选择。