距中关村80分钟，夏都延庆650平米高品质院子出租，做民宿自带客流

坦白来说，京郊院子易得，但是自带客流量与自然资源的乡村院子，却是凤毛麟角。只有兼顾了第一居所与民宿经营两种生活形态的乡村院子，保证生活与事业的最短距离，才能人气与大美湖山，皆不错过。

院子的选址十分精妙，位于延庆区张山营镇张山营村，是名副其实的“清凉世界”，夏季平均温度仅23℃。春夏秋有美景，冬季也有多个滑雪场以及官厅冬捕还有龙庆峡冰灯等各种吸引客流的项目。因为张山营就是冬奥小镇的核心区域，这里跟冬奥相关的硬件以及娱乐项目是别的区域比不了的。

村子环境超然，燕山脚下，妫河平原，天高云淡，拥有北京难得的大片水面与湖泽湿地，以及金牛湖畔的万亩果林，就算冬季城里雾霾“爆表”，村里依旧蓝天可见。

在自然资源优越的同时，张山营村还有着“独一份”的特质——紧挨着景区而建。是建在在玉渡山脚下颇负盛名的特色民俗旅游村中，周边有延庆奥林匹克园，石京龙滑雪场龙庆峡古崖居，玉渡山风景区世园会，四季花海，八达岭，野生动物园，长城野鸭湖等80多处景点，自驾20分钟左右均可到达。

而且交通通达，出行便利，驱车从G6京藏高速——延庆城区张山营出口，只需一个半小时的车程，轻松链接繁华都市与田园邻里，一路上河谷山色，景致缤纷，无论什么季节，总有意外的惊喜等着你。

值得一提的是，如果将院子租来作为“第二居所”，即便每礼拜去住上两晚，折算成4000左右的民宿房费，没几年就能回本了！

要是打算盘下来开民宿的朋友，有知名景点环伺这座给力的“人气引擎”，也完全不必担心日后的客流量。

看过壮丽风景和心潮澎湃的规划，对“城里人”来说，更动人的还要属院子本身的“杀伤力”足够强。

院子占地面积650平米，三面围和，青砖灰瓦，有天有地，优雅私密。

打开院门，就能感受到浓浓的“物超所值”。