各地美到不行的民宿大家都看了不少，只是今天这家民宿小院儿的来头着实不小——去人民大会堂做过共享农房的案例分享，小猪最佳人气全国第一名，还是《人民日报》、《农民日报》、《经济日报》、《法制晚报》《北京晚报》等许多主流媒体争相报道的对象，即便真龙附体也没这么厉害吧？
2018年4月，人民大会堂首届乡村振兴服务体系发布会上，，一家叫做水源别院的民宿小院儿被专注于盘活乡村闲置农房的美丽新乡村平台作为共享农房的代表案例与到场专家学者分析讨论。
此后，水源别院成为《人民日报》、《农民日报》、《经济日报》、《法制晚报》《北京晚报》等主流媒体争相挖掘、报道的对象。
这是一家普通农家院改造的民宿，改造之后短短半年时间，水源别院在各大民宿平台上的价格已经到了2680元/晚，而且一房难求。
水源别院位于北京市怀柔区的花木村，地处怀长河上游，毗邻撞道口长城，撞道口长城隘口因建于山脊鞍部，关前道路弯弯曲曲，不到关门，见不到关口，所以命名为撞道口，也称镇虏关。撞道口是长城一个比较重要的关口，长城均用砖砌成，目前关门保存完好。
雄伟壮丽、景色秀美的撞道口长城是许多徒步爱好者的心头好
同时也是摄影爱好者的“打卡之地”
水源别院所在的小村子有为数不多的天然泉水，四季不停流淌，河边不时有白鹭捕鱼饮水。环境虽然没的挑，但之前的底子跟普通的乡村农房并没有不同，甚至更差一些。
破败的砖瓦房前身，这样的房子是不是在哪个乡村都不少见？
房后的巍巍青山是最不容辜负的，再加上一颗热爱民宿的心和一个对的方式就够了
向往和热爱民宿的心，民宿主人林夕老早就已经有了，作为一枚80后，谁还没有萌发过“面朝大海、喂马劈柴”的“文青民宿”心思呢？不过，没有相关经验，很难以一己之力找到合适的民宿规划和设计公司，那些红透网络的民宿脚底下垫着多少无人问津的民宿，谁又能数清呢？
因为初入民宿行业学费是必须要交的，林夕在青龙峡附近打造的第一家民宿以失败告终，但却塞翁失马焉知非福，在转让这家民宿时找到了专做闲置农房盘活的美丽新乡村微信公众平台，林夕将院子转让信息挂上这家平台的当天就将院子转了出去，不但没有亏本还小有赢利。正是这次转让的经历，让林夕与这家可以打通民宿选址、定位、规划、设计、装修、运营的线上平台正式牵手合作，不但可以量身定制民宿的规划和设计，还会帮忙规划后续民宿的运营、宣传推广和提升。
林夕的这个院子主体基本没有太大改动，院内的百年核桃树和数十年的樱桃、李子树都保留下来，春天香椿萌芽、夏天绿树成荫、盛夏果香四溢成了水源别院的独特风景，倒也成为客人最喜爱的特色。
房间的整体风格以古朴雅致为基本格调，强调岁月的沉静和厚重，不管是沉稳内敛的中年人还是追求个性的年轻人，都能在水源别院找到自然静心的感觉。
室内家具、陈设都精心挑选、搭配。
甬道长廊以木架搭配爬藤绿植，颇有些深宅大院的既视感，林夕还特意将怀柔山间野生的一些浆果植物移栽到院中，供给给住宿的客人尝鲜。
农家小院儿改造民宿，大动筋骨的大改大建从来都不是必需的，根据自身地理位置和特点营造出舒适温馨的氛围，照样可以成为民宿爱好者的心头好，当然，前提是恰到好处的规划和设计。