疫情耽误的太多。6月份美丽新乡村开启今年第一次民宿游学活动，就跟没有报上名的朋友承诺：会在最短时间内开启第二次民宿游学活动。结果北京的又一波疫情生生掐断了第二次活动。
千呼万唤终于等来了更好的第二期民宿游学活动。2020年初的疫情让乡村民宿遭受到毁灭性打击，北京的乡村民宿更是感受一波了“倒夏寒”——民宿市场最火热的时间被二次疫情切断。
在外界的想象中乡村民宿只剩一地荒凉，然而现实是否如此？
美丽新乡村对京郊50家乡村民宿进行走访调研发现，乡村民宿正经历前所未有的报复性消费——二次疫情后绝大部分民宿营业额达到往年同期的200%，平日入驻率高达85%，其他年份平日入驻率最高也不过40%。
这样的烈火烹油是昙花一现还是持续性反弹？未来乡村民宿到底还有没有市场？投身民宿经营的脚步到底要不要停下？
本期游学活动将对乡村民宿市场详细剖析：
一、疫情笼罩下的乡村民宿是危还是机？
二、民宿农房资源稀缺，个体民宿投资者不被村集体重视的大背景下如何打赢民宿选址战？
三、单体民宿进村如何抱团做出品牌？
四、民宿新人如何跳开民宿投资前期各种致命坑？
以三场经验交流分享会探讨乡村民宿未来走向、乡村民宿运营以及选址、改造等民宿路上的常见问题，并将实地体验和考察国奥乡居旗下多套精品民宿院子，以及推出可以投资运营的优质民宿院子。
民宿蓬勃发展的大环境下，想找到一套适合民宿经营的农村院子的难度指数高出天际。好的院子已经被民宿“老饕”们早早圈走，剩下的院子要不地理位置、环境配套不及格，要不就是满地都是“坑”。具备民宿开发优质资源的村子又对个体民宿投资者不重视，希望卖身大企业。
国奥乡居作为最早深入到乡村民宿打造和运营的“国家队”国企，2015年布局乡村民宿，率先在慕田峪长城景区脚下的村子拿下40多套民宿院子，具备高端乡村民宿的一切要素：景区资源有慕田峪长城，开车2分钟到达景区，村子是被驴友和摄影家誉为天堂的箭扣长城徒步的起点和终点，一年四季游客络绎不绝。还有奇秀险峻的箭扣山，山泉小溪清澈见底，穿村而过，河边绿草丛生；美食方面，闻名京城的顺通虹鳟鱼养殖基地就在村里，北京美食一绝，怀柔板栗农家土特产更不用多说；完善配套应该是京郊的独一份了，村内有24小时医疗中心和物业服务，这样的医疗配套正是高端乡村民宿的配置；经营手续齐全，国奥直接与村集体签约，极大降低了违约风险，且民宿执照等相关手续全部取得，完成设计装修，接手即可营业，同样可选择代运营的模式。
这样说来，这批民宿院子地理位置好，景观配套好，客源好，资质好，实在是集万千宠爱于一身的典范。那么灵魂扎心质问来了——啥啥都好为啥拿来分享？
实事求是的说，只停留在40多套院子的规模没什么难的，但如果想在多地快速落地民宿模式的话，还是轻装上阵更理智一些。作为北京市旅游行业协会民宿分会的会长单位，国奥集团将国奥乡居打造成为北京市第一个民宿孵化器项目，在做好相关配套后，此次推出十个优质院子吸引民宿投资者参与打造民宿集群。
这批民宿资质的乡村院子，不管是民宿经营还是品质自住都有十足的优势，尤其是自住还可享受到国企标准的24小时管家式物业服务，能提供物业服务的乡村民宿还是第一次听到吧。
国奥乡居民宿的环境和品质，已经有不少明星先行体验把关了。刘晓庆、“达康书记”、黄渤、苗圃等一众明星都是国奥乡居民宿的忠实拥趸，几乎每个夏天都要到国奥乡居打卡。
本次活动为体验式游学，特设居住体验环节，从村子环境、配套到民宿院子居住体验全面覆盖，集中考察国奥乡居最具代表性的多个乡村小院儿，覆盖多种风格，既有生活场景浓郁的古朴小院儿，也有花草满地的葱郁院子。
既有适合民宿经营的院子，也有更适合长期自住的秘境院子。多套农村精品院子已经完成农房租赁、设计、装修及品牌的全部打造，同时还有国奥品牌和物业的双重价值提升。
老规矩，活动内容全部以干货填充，实地考察+民宿经验分享，成本价格850元/人，限20人，先到先得，以交费顺序为准。
民宿游学活动行程
招募人数：20人
活动时间：2020年8月5日－6日
收费标准：850元/人
出行方式：自驾
报名电话：178-0114-7132（微信同号）
特别提醒：特殊时期，本次报名者需提供绿色健康码，且需携带身份证。
注：
*该价格含1晚住宿+3餐
*分房按照报名顺序进行实际匹配
*该费用不含税，开票需支付3%税点