北京市顺义区南彩镇东江头村农房出租(含宅基地使用权）

小 院 简 介 一、院落格局分布：小院位于东江头村东南部，2013年10月完成装修。院落面积400平米，建筑面积200平米，分内外二院，典型北方二进院，正南正北朝向。建有正房5间（正房内有卫生间、储物间各1间），东、西厢房各3间（厨房、餐厅设于西厢房内），院内有杂物间、卫生间、浴室，厢房内搭建新型土炕１个。整村已完成煤改电取暖及污水收集管道改造。 二、房屋结构、装修：房屋四周主体为混泥土现浇梁柱结构，房顶采用典型中式柁木檩架齐脊结构，是典型的北方民居样式，具有冬暖夏凉、防震防潮特点。外墙已铺设保温材料，全新塑钢门窗。室内精装修，室内门、家具为纯木质，无毒无害。 三、院内绿化：两侧厢房前各留有一块约10平米的土地，现种植两棵柿子树，已结果，还可种植一些时令蔬菜。进大门两侧有30平米绿地，可种植蔬菜、花草、树木。现已种植玉兰、香椿等树木。另有树龄达50年以上的老槐树，夏天可遮阴纳凉，亦显古朴自然、清静雅致。 四、周边环境、交通：小院地处该村东南部，周边环境优美，交通方便。东行2公里是汉石桥湿地自然保护区，可近距离感受3000亩芦苇荡和万亩湿地森林公园的自然生态景观。北行1公里是北京国际鲜花港，每年春季、秋季举办郁金香花展、菊花展，2013年9月举办了国际菊花展。更有相隔5公里的2008年奥运水上项目场馆、五彩浅山休闲运动养生度假区的国家登山步道。村北紧临顺义奥运大道—白马路（可连接京承高速、六环路、机场北线），陈马路贴村东而过，向南10公里可达顺平高速公路，西行3公里到达915路公交总站，村中设有支线公交车站。乘公交车9公里可达地铁15号线俸伯总站，地铁15号线东延竣工后，可途经村南公路。2018年村里新建东江公园，步行5分钟可到达。 五、院落产权：房主拥有院落土地使用权证（红本）。 六、目标房客：小院建成几年迟迟未租是因为心中不舍，但为避免院落及房屋长期空置失修，欲寻追求田园朴素生活情趣、向往闲云野鹤生活情调的人士入住。相信以您的涵养和品味，一定会爱惜这座精心设计修建的小院。这里必将成为您休闲、养生、健身的理想居所。