随着国家对农村宅基地的逐步探索，各地对农村宅基地盘活、民宿经营的扶持力度不断增加，最长20年的租赁期也被一些省市注意到。
近期海南省出台《海南省乡村民宿发展规划（2018-2030）》，这一规划主要对民宿用地方面进行了更详细的解读和政策倾斜，甚至开创性地提出：可探索通过“租赁加赠送”的模式保障民宿投资者的权益，即租赁20年后再“赠送”10年或先“赠送”10年后再租赁20年的方法，在不违反法律规定的前提下可约定20年后的续约问题。
这样的规定试图从根本上解决农村宅基地的租赁期限难题，尝试以多种方式去除掉制约农村宅基地盘活、价值更大化发展的桎梏。
海南省的尝试对全国宅基地租赁期限的延长探索是极具借鉴意义的。美丽新乡村公众平台也希望在政策越来越明朗、友好、积极的环境下，帮助更多农民朋友实现宅基地的出租，帮助更多城里朋友找到心仪的宅基地。